2022年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案

【背景资料】
  甲公司投资建造一座太阳能电池厂，工程包括：1 个厂房及附属设施、1 栋办公楼、2 栋宿舍楼。甲公司按工程量清单计价规范进行了公开招标，乙公司中标，合同价 2800 万元。
  双方合同约定，甲公司合同价的 10%向乙公司支付工程预付款，乙公司向甲公司提供预付款保函。签订合同后，乙公司向甲公司提交了预付款支付申请，甲公司核实后于 2020 年 3 月 1 日向乙公司发出工程预付款支付证书，并于 2020 年 3 月 21 日向乙公司支付了预付款。
  乙公司以合同价为基数，以 2% 目标利润率预测目标成本，并按工程直按成本和间接成本进行成本分解。
  乙公司在施工过程中由于资金困难，自行决定将 2 栋宿舍楼全部交给具有相应施工资质的丙公司施工，仅收取 10%的管理费。
  甲公司与乙公司合同约定竣工时间为 2021 年 5 月 20 日，每延期竣工 1 天，乙公司向甲公司支付 2 万元的工期违约金。2021 年 5 月 20 日工程竣工验收时，发现宿舍楼存在质量问题，需要修复后才能使用，因工程修复于 2021 年 6 月 20 日通过了甲公司组织的竣工验收。
【问题】
1.甲公司工程量清单中，其他项目清单包括哪几项？
2.乙公司向甲公司提供的预付款保函额度是多少万元？
3.甲公司签发工程预付款支付证书后向乙公司支付预付款的最后期限是什么时间？
4.乙公司项目目标成本是多少万元？该工程直接成本包括哪些内容？
5.乙公司与丙公司做法属于什么行为？说明理由。
6.工程竣工工期延误违约金是多少？
【参考答案】
1.甲公司工程量清单中，其他项目清单包括如下几项：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
2.预付款保函额度=预付款=合同价×10%=2800×10%=280 万元。
3.甲公司签发工程预付款支付证书后向乙公司支付预付款的最后期限是：2020 年 3 月 8 日。
(理由可不写，理由：发包人应在收到预付款支付申请后的 7d 内进行核实，然后向承包人发出工程预付款支付证书，并在签发支付证书后的 7d 内向承包人支付预付款。 )
4.
(1)乙公司项目目标成本：
目标成本=工程造价(除税金)×(1-目标利润率 (%))
=2800÷（1+9%）×(1-2%)=2517.43 万元
(2)该工程直接成本包括人工费、材料费、施工机械使用费和措施项目费。
5.乙公司与丙公司做法既属于违法分包行为。
理由：施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的，属于违法分包；（乙公司自行决定将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位，属于违法分包）。
6.工程竣工工期延误违约金是 2×31=62 万元。
(理由可不写，理由：根据《建设工程施工合同示范文本》13.2.2 款第 (4)条：竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。)