2019 年一级造价师 《建设工程土建造价案例分析》考试真题及参考答案 ...
作者：云舟培训 文章来源：yunzhoupx.cn 更新时间：2023-7-1 16:23 热度：136
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案例四（20 分）
某工程项目发承包双方签订了建设工程施工合同，工期 5 个月，有关背景资料如下:
1.工程价款方面:
(1)分项工程项目费用合计 824000 元包括分项工程 A、B、C 三项，清单工程量分别为 800m³、1000m³、1100m³，综合单价分别为 280 元/m'、380 元/m’、200 元/㎡。 当分项工程项目工程量增加(或减少)幅度超过 15%时， 综合单价调整系数为 0.9(或 1.1)。
(2)单价措施项目费用合计 90000 元，其中与分项工程 B 配套的单价措施项目费用为 36000 元，该费用根据分项工程 B 的工程量变化同比例变化，并在第 5 个月统一调整支付，其他单价措施项目费用不子调整。
(3)总价措施项目费用合计 130000 元，其中安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的 5%计取，该费用根据计取基数变化在第 5 个月统调整支付，其余总价措施项目费用不予调整
(4)其他项目费用合计 206000 元，包括暂列金额 80000 元和需分包的专业工程暂估价 120000 元(另计总承包服务费 5%)。
(5)上述工程费用均不包含增值税可抵扣进项税额
(6)管理费和利润按人材机费用之和的 20%计取，规费按人材机费、管理费、利润之和的 6%计取，增值税税率为 9%。
2.工程款支付方面:
(1)开工前，发包人按签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费)的 20%支付给承包人作为预付款(在施工期间的第 2~4 个月的工程款中平均扣回)，同时将安全文明施工费按工程款支付方式提前支付给承包人。
(2)分项工程项目工程款逐月结算。
(3)除安全文明施工费之外的措施项目工程款在施工期间的第 1~4 个月平均支付。
(4)其他项目工程款在发生当月结算。
(5)发包人按每次承包人应得工程款的 90%支付。
(6)发包人在承包人提交竣工结算报告后的 30 天内完成审查工作，承包人向发包人提供所在开户银行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价的 3%)，并完成结清支付施工期间各月分项工程计划和实际完成工程量如表 4.1 所示
施工期间第 3 个月,经发承包双方共同确认:分包专业工程费用为 105000(不含可抵扣进项税),专业分包人获得的增值税可抵扣进项税额合计为 7600 元。
【问题】
1.该工程签约合同价为多少元?安全文明施工费工程款为多少元?开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少元?
2.施工至第 2 个月末,承包人累计完成分项工程合同价款为多少元?发包人累计应支付承包人的工程款(不包括开工前支付的工程款)为多少元?分项工程 A 的进度偏差为多少元?
3.该工程的分项工程项目、措施项目、分包专业工程项目合同额(含总承包服务费)分别增减多少元?
4.该工程的竣工结算价为多少元?如果在开工前和施工期间发包人均已按合同约定支付了承包人预付款和各项工程款,则竣工结算时,发包人完成结清支付时,应支付给承包人的结算款为多少元?(注:计算结果四舍五入取整数)
参考答案：
1.该工程签约合同价为多少元?安全文明施工费工程款为多少元?开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少元?
签约合同价：(824000+90000+130000+206000)×1.06×1.09=1444250 元
安全文明施工费工程款：(824000+90000)×5%×1.06×1.09=52802 元
预付款：(1444250-80000×1.06×1.09-52802)×20%=259803 元
应支付安全文明施工费工程款：52802×90%=47522 元
2.施工至第 2 个月末,承包人累计完成分项工程合同价款为多少元?发包人累计应支付承包人的工程款(不包括开工前支付的工程款)为多少元?分项工程 A 的进度偏差为多少元?
累计已完成分项价款：(600×280+400×380)×1.06×1.09=369728 元
累计已完成措施价款：（220000×1.06×1.09 -52802）/4×2=100693 元
累计应支付价款：（369728+100693）×90%-259803/3=336778 元
分项工程 A 已完工程计划投资：600×280×1.06×1.09=194107
分项工程 A 拟完工程计划投资：800×280×1.06×1.09=258810 元
进度偏差：194107-258810=-64703 元
进度滞后：64703 万元。
3. 该工程的分项工程项目、措施项目、分包专业工程项目合同额(含总承包服务费)分别增减多少元?
（1）B 分项工程项目增加价款：
【1000×15%×380+（200-1000×15%)×380×0.9】×1.06×1.09=85615 万元
（2）措施项目增加价款：
单价措施项目增加价款：200/1000×36000×1.06×1.09=8319 元
安全文明施工费增加价款：(85615+8319)×5%=4697 元
小计：8319+4697=13016 元
（3）分包专业工程项目合同额(含总承包服务费)减少价款：
（120000-105000）×1.05×1.06×1.09=18198 元
4.该工程的竣工结算价为多少元?如果在开工前和施工期间发包人均已按合同约定支付了承包人预付款和各项工程款,则竣工结算时,发包人完成结清支付时,应支付给承包人的结算款为多少元?(注:计算结果四舍五入取整数)
方法一：实际总造价：
824000×1.06×1.09+85615+（90000+130000）×1.06×1.09+13016+105000×1.05×1.06×1.09 =1432251元
方法二：实际总造价：1444250-80000×1.06×1.09+85615+13016-18198=1432251 元
竣工结算款:
1432251×（1-90%）=143225 元
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