2014年二级建造师《建筑工程》考试真题及答案

　　（四）背景资料
　　某建设单位投资兴建一大型商场，底下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500平方米，经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025、00万元。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重60%计。
　　在合同履行过程中，发生了下列事件：
　　事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高：租赁了30辆特种渣土运输车外送土方，在城市道路路面遗散大量渣土;用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。
　　事件二：中标造价费用组成为：人工费：3000万元，材料费：17505万元，机械费：995万元，管理费：450万元，措施费用：760万元，利润940万元，规费：525万元，税金：850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工成本核算等工作。
　　事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34、55万元。索赔费用经项目监理机构核实，人员窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万，保函手续费0、1万元，资金利息0、3万元，利润0、69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0、47万元，税金0、99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月;除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。
　　问题：
　　1、分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少元（保留两位小数）?
　　2、分别指出事件一中施工单位做饭的错误之处，并说明正确做法。
　　3、事件二中，除了施工成本核算，施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作?分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本是多少万元。
　　4、列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。（保留两位小数）
　　参考答案：
　　1、预付款：25025、00万*10%=2502、5万;起扣点=25025-2502、5/60%=20854、17
　　2、（1）“施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高”不正确。为了防止对地基土的扰动，施工单位应挖至设计标高20-30cm位置，剩余20-30cm的高度内，采用人工挖至设计标高。（2）“在城市道路路面遗散大量渣土”不正确。容易造成遗撒的废土外运，应采用覆盖等措施，防止遗撒。（3）“用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。”不正确。根据相关规定，灰土施工时，灰土应拌合均匀，因此提前2天搅拌好备用不正确。
　　3、成本管理任务还包括：成本控制、成本计划、成本分析、成本考核。
　　直接成本=3000+17505+995+760=22260万;间接成本=450+525975万。
　　4、应支付费用=18+3+2+0、69+9=32、69万