一级造价师《建设工程土建造价案例分析二》章节习题及答案 ...
作者：云舟培训 文章来源：yunzhoupx.cn 更新时间：2023-7-3 15:01 热度：293
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2020年案例（二）
【背景材料】
某国有资金投资的施工项目,采用工程量清单公开招标，并按规定编制了最高投标限价。同时，该项目采用单价合同，工期为 180 天。
招标人在编制招标文件时，使用了九部委联合发布的《标准施工招标文件》，并对招标人认为某些不适于本项目的通用条款进行了删减。招标文件中对竣工结算的规定是：工程量按实结算，但竣工结算价款总额不得超过最高投标限价。
共有 A、B、C. D. E. F. G、H 等八家投标人参加了投标。
投标人 A 针对 2 万㎡的模板项目提出了两种可行方案进行比选。方案一的人工费为 12.5 元/㎡，材料费及其他费用为 90 万元：方案二的人工费为 19.5 元/㎡，材料费及其他费用为 70 万元。
投标人 D 对某项用量大的主材进行了市场询价，并按其含税供应价格加运费作为材料单价用于相应清单项目的组价计算。
投标人 F 进行报价分析时，降低了部分单价措施项目的综合单价和总价措施项目中的二次搬运费率，提高了夜间施工费率，统一下调了招标清单中材料暂估单价 8%计入工程量清单综合单价报价中，工期为 6个月。
中标候选人公示期间，招标人接到投标人 H 提出的异议：第一中标候选人的项目经理业绩为在建工程，不符合招标文件要求的“已竣工验收”的工程业绩的要求。
【问题】
1.编制招标文件时，招标人的做法是否符合相关规定？招标文件中对竣工结算的规定是否妥当？并分别说明理由。
2.若从总费用角度考虑，投标人 A 应选用哪种模板方案？若投标人 A 经过技术指标分析后得出方案一、方案二的功能指数分别为 0.54 和 0.46,以单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板方案。(计算过程和计算结果均保留两位小数)
3.投标人 D、投标人 F 的做法是否有不妥之处？并分别说明理由。
4.针对投标人 H 提出的异议，招标人应在何时答复？应如何处理？若第一中标候选人不再符合中标条件，招标人应如何确定中标人？
【参考答案】
问题 1：编制招标文件时，招标人的做法是否符合相关规定？招标文件中对竣工结算的规定是否妥当？并分别说明理由。
（1）不符合相关规定。
理由：根据相关规定，招标人不得修改通用条款，对于不适于本项目的某些通用条款，招标人应在专用条款中另行约定。
（2）不妥当。
理由：根据相关规定，该项目采用工程量清单公开招标，并且采用单价合同，招标人应对招标工程量清单的准确性和完整性负责，竣工结算时应按经发包人确认的实际工程量和施工过程中发生的合同价款调整额确认竣工结算价款总额。
问题 2：若从总费用角度考虑，投标人 A 应选用哪种模板方案？若投标人 A 经过技术指标分析后得出方案一、方案二的功能指数分别为 0.54 和 0.46，以单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板方案。（计算过程和计算结果均保留两位小数）
（1）总费用
①方案一：2 × 12.5 + 90 = 115 万元
②方案二：2 × 19.5 + 70 = 109 万元
从总费用角度考虑，投标人 A 应选用方案二，因其总费用较低。
(2)价值工程
①成本指数
方案一：115/2=57.50 元/㎡；
方案二：109/2=54.50 元/㎡；
小计：112 元/㎡
1）方案一：57.5/112=0.51
2）方案二：54.5/112=0.49
②价值指數
1)方案一：0.54/0.51=1.06
2)方案二：0.46/0.49-0. 94
应选用方案一，因其价值指数较大。
问题 3：投标人 D、投标人 F 的做法是否有不妥之处？并分别说明理由。
（1）投标人 D 的做法有不妥之处。
理由：根据相关规定，清单项目的组价计算时应当为不含税材料单价，材料单价=不含税供应价格+不含税运杂费+场外运输损耗+采购保管费。
（2）投标人 F 的做法有不妥之处。
理由：根据相关规定，投标人应当按照招标工程量清单中金额，计入相应清单项目的综合单价中，且工期为 6 个月超过 180 天。
问题 4：针对投标人 H 提出的异议，招标人应在何时答复？应如何处理？若第一中标候选人不再符合中标条件，招标人应如何确定中标人？
（1）招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复。
（2）作出答复前，应当暂停招标投标活动，经查实第一中标候选人的项目经理业绩不符合要求的，应认定原第一中标候选人标书无效。
（3）招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，招标人也可以依法重新招标后确定中标人。
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