一级造价师《建设工程土建造价案例分析二》章节习题及答案 ...
作者：云舟培训 文章来源：yunzhoupx.cn 更新时间：2023-7-3 15:01 热度：296
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2014年案例（二）
【背景材料】
某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中类似工程项目的成本经营数据，测算出该工程项目不含规费和税金的报价为 8100 万元，其中，企业管理费费率为 8%(以人材机费用之和为计算基数)，利润率为 3%(以人材机费用与管理费之和为计算基数)。
造价工程师对拟投标工程项目的具体情况进一步分析后，发现该工程项目的材料费尚有减低成本的可能性，并提出了若干降低成本的措施。该工程项目有 A、B、C、D 四个分部工程组成，经造价工程师定量分析，其功能指数分部为 0.1、0.4、0.3、0.2。
【问题】
1.施工成本管理流程由那几个环节构成？其中，施工单位成本管理最基础的工作是什么？
2.在报价不变的前提下，若要实现利润率为 5%的盈利目标，该工程项目的材料费需降低多少万元？(计算结果保留两位小数)
3.假定 A、B、C、D 四个分部分项工程的目前成本分别为 864 万元、3408 万元、2512 万元和 1576 万元，目标成本降低总额为 320 万元，试计算各分部工程的目标成本及其可能降低的额度，并确定各分部工程功能的改进顺序。(将计算结果填入答题纸表 2.1 中，成本指数和价值指数的计算结果保留三位小数)
【参考答案】
问题 1：施工成本管理流程由那几个环节构成？其中，施工单位成本管理最基础的工作是什么？
1）施工成本管理流程：成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。
2）其中，成本核算是施工承包单位成本管理最基础的工作。参见《造价管理》教材
问题 2：在报价不变的前提下，若要实现利润率为 5%的盈利目标，该工程项目的材料费需降低多少万元？(计算结果保留两位小数)
人材机费×(1+8%)×(1+3%)=8100
人材机费=7281.553
假设材料费降低 x 万元
(7281.553-x)(1+8%)×(1+5%)=8100
X=138.70 万元
所以，当材料费降低 138.70 万元时，可实现 5%的盈利目标。
问题 3：假定 A、B、C、D 四个分部分项工程的目前成本分别为 864 万元、3408 万元、2525 万元和 1576万元，目标成本降低总额为 320 万元，试计算各分部工程的目标成本及其可能降低的额度，并确定各分部工程功能的改进顺序。(将计算结果填入答题纸表 2.1 中，成本指数和价值指数的计算结果保留三位小数)
改进顺序：C-A-D-B
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