一级造价师《建设工程土建造价案例分析一》章节习题及答案 ...
作者：云舟培训 文章来源：yunzhoupx.cn 更新时间：2023-7-3 11:23 热度：298
本文导航
2018年案例（一）
【背景材料】
某企业拟建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究相关基础数据如下按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为 720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用、生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置费及安装费用占生产设备购置费的比重分别为70%、20%、15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有 10%的下降。建筑工程费用，生产线设备安装工程费用较已建项目有 20%上涨，其他辅助设备购置费及安装费用无变化。拟建项目的其他相关费用为 500万元（含预备费）。
项目建设期 1 年，运营期 10 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限为 10 年，残值率为 5%，直线法折旧项目投产当年需要投入运营期流动资金 200 万元。
项目运营期达到生产年份不含税销售收入为 1200 万元，适用的增值税税率为 16%。增值税附加按增值税的 10%计取。项目达产年份的经营成本为 760 万元（含进项税 60 万元）。
运营期第 1 年达到产能的 80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按达产年份的 80%计。第 2 年以后年份为达产年份，企业适用的所得税税率为 25%。行业平均投资收益率为 8%。
【问题】
1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为 2200 万元（包含可抵扣进项税 200 万元），建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第 1 年、第 2 年的应纳增值税额。
（2）列式计算运营期第 1 年、第 2 年的调整所得税。
（3）进行项目投资现金流量表（第 1-4 年）的编制，并填入答题卡表 1.1 项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第 4 年，运营期第 3 年为正常年份。计算项目的总投资收益率并判断项目的可行性。（计算结果保留两位小数）
【参考答案】
问题 1：列式计算拟建项目的建设投资。
拟建项目的设备购置费：720 万元
已建项目的设备购置费：720/（1-10%）=800.00 万元
拟建项目建筑工程费：800×70%×1.2=672.00 万元
拟建项目设备安装工程费：800×20%×1.2=192.00 万元
拟建项目辅助设备购置及安装费：800×15%=120 万元
拟建项目工程费用：720+120+672+192=1704.00 万元
拟建项目建设投资：1704+500=2204.00 万元
问题 2：若该项目的建设投资为 2200 万元（包含可抵扣进项税 200 万元），建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第 1 年、第 2 年的应纳增值税额。
1）1200×80%×16%-60×80%-200=-94.40 万元＜0。故运营期第 1 年应纳增值税额为 0。
2）1200×16%-60-94.4=37.60 万元。故运营期第 2 年应纳增值税额为 37.60 万元。
（2）列式计算运营期第 1 年、第 2 年的调整所得税。
运营期
固定资产折旧费：（2200-200）×（1-5%）/10=190.00 万元
不含税的方法：
第 1 年的调整所得税：（1200×80%-700×80%-190-0）×25%=52.50 万元
第 2 年的调整所得税：（1200-700-190-37.6×10%）×25%=76.56 万元
含税的方法：
第 1 年的调整所得税：
[1200×1.16×80%-（700+192）×80%-190-（1200×16%-192）×80%-0]×25%=52.50 万元
第 2 年的调整所得税：
[1200×1.16-（700+60+94.40）-190-（1200×0.16-60-94.40）-37.6×10%]×25%=76.56 万元
（3）进行项目投资现金流量表（第 1-4 年）的编制，并填入答题卡表 1.1 项目投资现金流量表中。
运营期第 3 年应纳增值税额：1200×16%-60=132 万元
运营期第 3 年增值税附加税：132×10%=13.2 万元
运营期第 3 年调整所得税：（1200-700-190-13.2）×25%=74.2 万元
（4）假定计算期第 4 年，运营期第 3 年为正常年份。计算项目的总投资收益率并判断项目的可行性。（计算结果保留两位小数）
息税前利润：74.2/25%=296.8 万元
总投资收益率：296.8/（2200+200）×100%=12.37%
因为总投资收益率 12.37%大于行业平均投资收益率为 8%，所以项目可行。
最新面授课程
最新文章