一级造价师《建设工程土建造价案例分析一》章节习题及答案 ...
作者：云舟培训 文章来源：yunzhoupx.cn 更新时间：2023-7-3 11:23 热度：299
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2014年案例（一）
【背景材料】
一、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中相关资料和基础数据如下：
(1)项目工程费用为 2000 万元，工程建设其他费用为 500 万元(其中无形资产费用为 200 元万)，基本预备费率为 8%，预计未来 3 年的年均投资价格上涨率为 5%。
(2)项目建设前期年限为 1 年，建设期为 2 年，生产运营期为 8 年。
(3)项目建设期 1 年完成项目静态投资的 40%，第 2 年完成静态投资的 60%，项目生产运营期第 1 年投入流动资金 240 万元。
(4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。
(5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为 8 年，残值率为 5%，采用直线法折旧。
(6)项目正常年份的产品设计生产能力为 10000 件/年，正常年份年总成本费用为 950 万元，其中项目单位产品的可变成本为 550 元，其余为固定成本。项目产品预计售价为 1400 元/件，营业税金及附加税税率为 6%，企业适用的所得税税率为 25%。
(7)项目生产运营期第 1 年的生产能力为正常年份设计生产能力的 70%，第 2 年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的 100%。
【问题】
1.分别列式计算项目建设期第 1 年、第 2 年价差预备费和项目建设投资。
2.分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份可变成本、固定成本和经营成本
3.分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
4.分别列式计算项目正常年份的产量，价格盈亏平衡点。（除资本金净利润之外，前 3 个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数）
【参考答案】
问题 1：分别列式计算项目建设期第 1 年、第 2 年价差预备费和项目建设投资。
静态投资额=（2000+500）×1.08=2700 万元
第 1 年价差预备费=2700×40%×（1.051.5-1）=82.00 万元
第 2 年价差预备费=2700×60%×（1.052.5-1）=210.16 万元
项目建设投资=2700+82.00+210.16=2992.16 万元
问题 2：分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份可变成本、固定成本和经营成本。
固定资产原值：2992.16-200=2792.16 万元
固定资产折旧=2792.16×(1-5%)/8=331.57 万元
无形资产摊销=200/8=25.00 万元
正常年份的可变成本=10000×550=550.00 万元
固定成本=950-550=400.00 万元
经营成本=950-331.57-25=593.43 万元
问题 3：分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
利润总额=1400×1×(1-6%)-950=366.00 万元
所得税=366×25%=91.50 万元
净利润=366-91.5=274.50 万元
资本金净利润率=274.50/(2992.16+240)=8.49%
问题 4：分别列式计算项目正常年份的产量，价格盈亏平衡点。（除资本金净利润之外，前 3 个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数）
正常年份
设盈亏平衡产量为 Q 万件
1400Q×(1-6%)-550Q-400=0
Q=0.5222 万件
即 5222 件
设单价的盈亏平衡为 P 元/件
10000P×(1-6%)-550×10000-4000000=0
P=1011 元/件
P×1×(1-6%)-550-400=0
P=1011 元/件
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