一级造价师《建设工程土建造价案例分析》章节习题及答案
作者：云舟培训 文章来源：yunzhoupx.cn 更新时间：2023-7-3 16:37 热度：183
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2016年案例（四）
【背景材料】
某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的 10%，利润为人材机费用与管理费之和的 6%，规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的 9.8%，合同工期为 100 天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为 55%、45%。规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的 9.8%，合同工期为 20 天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为 80 元/工日，窝工补偿按 70%计，机械台班单价按 500 元/台班，闲置补偿按 80%计。
甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如图 4.1 所示。
事件 1：基础工程 A 工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工 50 个工日，增加机械 10 个台班，A 工作时间延长 3 天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。
事件 2：设备基础 D 工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程师未按合同约定时间到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收时间，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥漏重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工 30 工日，材料费 1.2 万元，D 工作延长 2天，甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期索赔。
事件 3：设备安装 S 工作开始后，乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费 2.5 万元，人工费 0.5 万元，S 工作时间延长 2 天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长 2 天的索赔，向甲施工单位提出受事件 1 和事件 2 影响工期延长 5天的索赔。
事件 4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏使 S 工作延长施工工期 6 天，窝工 24 个工日。增加安装、调试设备修理费 1.6 万元，并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工 36 个工日，机械闲置 6 个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。
【问题】
1.指出事件 1-4 中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立？并分别说明理由。
2.事件 2 中，业主代表的做法是否妥当？说明理由。
3.事件 1-4 发生后，图 4.1 中 E 和 G 工作实际开始时间分别为第几天？说明理由。
4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别是多少元，可批准延长的工期分别为多少天？(计算结果保留两位小数)
【参考答案】
问题 1：指出事件 1-4 中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立？并分别说明理由。
事件 1：甲施工单位向业主提出的工期索赔和费用索赔均成立；
理由：设计单位修改加大基础埋深是业主应承担的责任事件，且 A 工作为关键工作。
事件 2：甲施工单位向业主提出的工期索赔和费用索赔均不成立；
理由：预埋件尺寸不足，位置偏差过大是甲施工单位应承担的责任事件。
事件 3：
①乙施工单位向业主提出的费用索赔成立，工期索赔不成立。
理由：业主采购的设备配件缺失是业主应承担的责任事件，受事件 1 和事件 2 影响，S 工作已不是关键工作，且 S 工作有 5 天的总差，拖延 2 天，未超过其总时差。
②乙施工单位向甲施工单位提出的工期索赔和费用索赔均不成立。
理由：甲、乙之间无合同关系且事件 1 和事件 2 对设备安装工程的最早开始时间第 50 天无影响。
事件 4：
①甲施工单位向业主提出的工期索赔和费用索赔成立；
理由：对甲施工单位而言，设备安装工程延误是业主应承担的责任事件，并且前 3 个事件发生后，S工作有 1 天的总时差，S 工作延长施工工期 6 天，影响工期 5 天，甲施工单位可向业主索赔 5 天的工期。
②甲施工单位向乙施工单位提出的工期索赔和费用索赔均不成立；
理由：甲、乙施工单位之间无合同关系。
问题 2：事件 2 中，业主代表的做法是否妥当？说明理由。
业主做法妥当；
理由：无论监理工程师是否对隐蔽工程进行了验收，业主代表均有权对已经隐蔽的工程要求重新检查，施工单位应按要求剥漏检查。
问题 3：事件 1-4 发生后，图 4.1 中 E 和 G 工作实际开始时间分别为第几天？说明理由。
（1）事件 1-4 发生后，E 工作的实际开始时间为 78 天末，即第 79 天上班时刻。
理由：E 工作的紧前工作为 S，事件 1-4 发生后，S 工作的实际完成时间为 78 天末。S 工作完成，E工作开始。
（2）G 工作的实际开始时间为 80 天末，即第 81 天上班时刻。
理由：G 工作的紧前工作为 S、F 工作，事件 1-4 发生后，S、F 工作的实际完成时间分别为 78 天末和80 天末。F 工作完成，G 工作开始。
问题 4：计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别是多少元，可批准延长的工期分别为多少天？(计算结果保留两位小数)
业主应补偿甲施工单位的费用：
事件 1：（50×80+10×500）×（1+10%）×（1+6%）×（1+9.8%）=11522.41（元）
事件 4：（36×80×70%+6×500×80%）×（1+9.8%）=4848.77（元）
合计： 11522.41+4848.77=16371.18（元）
业主应补偿乙施工单位的费用：
事件 3：[5000+25000+5000（55%+45%）] ×（1+9.8%）=38430.00（元）
事件 4：扣回 4848.77 元
合计：38430-4848.77=33581.23（元）
业主可批准甲施工单位顺延工期：8（天）
业主可批准乙施工单位的顺延工期为：0（天）。
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