一级造价师《建设工程土建造价案例分析》章节习题及答案
作者：云舟培训 文章来源：yunzhoupx.cn 更新时间：2023-7-3 17:42 热度：179
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2018年案例（五）
【背景材料】
某工程项目承发包双方签订了工程施工合同，工期 5 个月，合同约定的工程内容及其价款包括：分部分项工程项目（含单价措施项目）4 项。费用数据与施工进度计划见表 5.1；总价措施项目费用 10 万元（其中含安全文明施工费 6 万元）；暂列金额费用 5 万元；管理费和利润为不含税人材机费用之和 12%；规费为不含税人材机费用与管理费、利润之和的 6%；增值税税率为 10%。
有关工程价款支付条款如下：
1.开工前，发包人按签约含税合同价（扣除安全文明施工费和暂列金额）的 20%作为预付款支付承包人，预付款在施工期间的第 2～5 个月平均扣回，同时将安全文明施工费的 70%作为提前支付的工程款。
2.分部分项工程项目工程款在施工期间逐月结算支付。
3.分部分项工程 C 所需的工程材料 C1，用量 1250 ㎡，承包人的投标报价为 60 元/㎡（不含税）。当工程材料 C1 的实际采购价格在投标报价的±5%以内时，分部分项工程 C 的综合单价不予调整；当变动幅度超过该范围时，按超过的部分调整分部分项工程 C 的综合单价。
4.除开工前提前支付的安全文明施工费工程款之外的总价措施项目工程款，在施工期间的第 1～4 个月平均支付。
5.发包人按每次承包人应得工程款的 90%支付。
6.竣工验收通过后 45 天内办理竣工结算，扣除实际工程含税总价款的 3%作为工程质量保证金，其余工程款承发包双方一次性结清。
该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的下列事项：
1.分部分项工程 B 的实际施工时间为第 2～4 月。
2.分部分项工程 C 所需的工程材料 C1 实际采购价格为 70 元/㎡（含可抵扣进项税，税率为 3%）。
3.承包人索赔的含税工程款为 4 万元。
其余工程内容的施工时间的价款均与签约合同相符。
【问题】
1.该工程签约合同价（含税）为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？
2.第 2 个月，发包人应支付给承包人的工程款为多少万元？截止到第 2 个月末，分部分项工程的拟完成工程计划投资、已完工程计划投资分别为多少万完？工程进度偏差为多少万元？并根据计算结果说明进度快慢情况。
3.分部分项工程 C 的综合单价应调整为多少元/㎡？如果除工程材料 C 外的其他进项税额为 2.8 万元（其中，可抵扣进项税额为 2.1 万元），则分部分项工程 C 的销项税额、可抵扣进项税额和应缴纳增值税额分别为多少万元？
4.该工程实际总造价（含税）比签约合同价（含税）增加（或减少）多少万元？假定在办理竣工结算前发包人已支付给承包人的工程款（不含预付款）累计为 110 万元，则竣工计算时，发包人应支付给承包人的结算尾款为多少万元？（注：计算结果以元为单位的保留两位小数，以万元为单位的保留三位小数。）
【参考答案】
问题 1：该工程签约合同价（含税）为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？
签约合同价=（120.2+10+5）×1.06×1.1=157.643 万元
预付款=〖157.643-（6+5）×1.06×1.1〗×20%=28.963 万元
应支付安全文明施工费工程款=6×70%×1.06×1.1×90%=4.407 万元
问题 2：第 2 个月，发包人应支付给承包人的工程款为多少万元？截止到第 2 个月末，分部分项工程的拟完成工程计划投资、已完工程计划投资分别为多少万完？工程进度偏差为多少万元？并根据计算结果说明进度快慢情况。
承包人已完成的工程款：[28.8/2+37.8/3+(10-6×70%)/4]×1.06×1.1=33.173 万元
发包人应支付的工程款=33.173×90%-28.963/4=22.615 万元
拟完工程计划投资=(28.8+1/2×37.8)×1.06×1.1=55.618 万元
已完工程计划投资=(28.8+1/3×37.8)×1.06×1.1=48.272 万元
进度偏差=48.272-55.618=-7.346 万元
进度偏差：-7.346 万元
进度滞后：7.346 万元。
问题 3：分部分项工程 C 的综合单价应调整为多少元/㎡？如果除工程材料 C 外的其他进项税额为 2.8万元（其中，可抵扣进项税额为 2.1 万元），则分部分项工程 C 的销项税额、可抵扣进项税额和应缴纳增值税额分别为多少万元？
C1 材料的实际采购不含税价格=70/(1+3%)=67.96 元
（67.96-60）/60=13.27%＞5%， 综合单价应进行调整。
C 的综合单价调整为：
280+1250×(67.96-60×1.05)×1.12/1200=285.79 元/㎡
销项税额：1200×285.79×1.06×10%=3.635 万元
可抵扣进项税额：（1250×67.96×3%）/10000+2.1=2.355 万元
应缴纳增值税额：3.635-2.355=1.280 万元
问题 4：该工程实际总造价（含税）比签约合同价（含税）增加（或减少）多少万元？假定在办理竣工结算前发包人已支付给承包人的工程款（不含预付款）累计为 110 万元，则竣工计算时，发包人应支付给承包人的结算尾款为多少万元？（
注：计算结果以元为单位的保留两位小数，以万元为单位的保留三位小数。）
方法一：
实际总造价：（28.8+37.8+1200×285.79/10000+20+10）×1.06×1.1+4=156.623 万元
方法二：
分项工程增加费用：1200×（285.79-280）=0.6948 万元
实际总造价：（120.2+0.6948+10）×1.06×1.1+4=156.623 万元
方法三：
实际总造价：
157.643-5×1.06×1.1+0.6948×1.06×1.1+4=156.623 万元
实际总造价比签约合同价减少：157.643-156.623=1.020 万元
结算尾款：156.623×（1-3%）-110-28.963=12.961 万元
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