一级造价师《建设工程土建造价案例分析》章节习题及答案
作者：云舟培训 文章来源：yunzhoupx.cn 更新时间：2023-7-3 17:42 热度：173
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2015年案例（五）
【背景材料】
某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期 4 个月。工程内容包括 A、B 两项分项工程，综合单价分别为 360.00 元/m³、220.00 元/m³；管理费和利润为人材机费用之和的 16%；规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的 10%。各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表 5.1。
总价措施项目费用 6 万元（其中安全文明施工费 3.6 万元）；暂列金额 15 万元。
合同中有关工程价款结算与支付约定如下：
1.开工日 10 天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的 20%作为工程预付款，工程预付款在第 2、3 个月的工程价款中平均扣回；
2.开工后 10 日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的 60%，剩余部分和其它总价措施项目费用在第 2、3 个月平均支付；
3.发包人按每月承包人应得工程进度款的 90%支付；
4.当分项工程工程量增加（或减少）幅度超过 15%时，应调整综合单价，调整系数为 0.9（或 1.1）；措施项目费按无变化考虑；
5.B 分项工程所用的两种材料采用动态结算方法结算，该两种材料在 B 分项工程费用中所占比例分别为 12%和 10%，基期价格指数均为 100。
施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下：
1.第 2 个月发生现场计日工的人材机费用 6.8 万元；
2.第 4 个月 B 分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为 110 和 120。
【问题】
1.该工程合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？
2.第 2 个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元？
3.到第 3 个月末 B 分项工程的进度偏差为多少万元？
4.第 4 个月 A、B 两项分项工程的工程价款各为多少万元？发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元？（计算结果保留三位小数）
【参考答案】
问题 1：该工程合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？
合同价为：[（1000×360+700×220）/1000＋7+6＋15]×1.1＝87.340（万元）
工程预付款＝ [87.340-（15+3.6）×1.1]×20%=13.376（万元）
问题 2：第 2 个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元？
（1）320×360+210×220=16.140 万元
（2）（6-3.6×60%）/2+2=3.920 万元
（3）6.8×1.16=7.888 万元
承包人已完成的工程款为：（16.14+3.92+7.888）×1.1=30.743 万元
发包人应支付给承包人的工程款为：30.743×90%-13.376/2=20.981 万元
问题 3：到第 3 个月末 B 分项工程的进度偏差为多少万元？
已完工程计划费用：（180+210+220）×220×1.1=14.762 万元
拟完工程计划费用：（180+200+200）×220×1.1=14.036 万元
进度偏差：14.762-14.036=0.726 万元
进度提前：0.726 万元
问题 4：第 4 个月 A、B 两项分项工程的工程价款各为多少万元？发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元？（计算结果保留三位小数）
A 分项工程价款：
（1180-1000）/1000=18%>15%，超出 15%以上的工程量综合单价应调整。
新价：360×0.9=324 元/m³
新价量：1180-1000×1.15=30m³
原价量：300-30=270m³
A 分项工程量价款：（270×360+30×324）×1.1=11.761 万元
B 分项工程价款：
90×220×（0.78+0.12×110/100+0.1×120/100）×1.1=2.248 万元
第 4 个月发包人应支付给承包人的工程款为：
（11.761+2.248+1×1.1）×90%=13.598 万元
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