一级造价师《建设工程土建造价案例分析》章节习题及答案
作者：云舟培训 文章来源：yunzhoupx.cn 更新时间：2023-7-3 17:42 热度：180
本文导航
2017年案例（五）
【背景材料】
某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期为 4 个月。有关工程价款及其支付条款约定如下：
1.工程价款：
（1）分项工程项目费用合计 59.2 万元，包括分项工程 A、B、C 三项，清单工程量分别为 600m³、800m³、900 ㎡，综合单价分别为 300 元/m³、380 元/m³、120 元/㎡。
（2）单价措施项目费用 6 万元，不予调整。
（3）总价措施项目费用 8 万元，其中，安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的 5%计取（随计取基数的变化在第 4 个月调整），除安全文明施工费之外的其他总价措施项目费用不予调整。
（4）暂列金额 5 万元。
（5）管理费和利润按人材机费用之和的 18%计取，规费按人材机费和管理费、利润之和的 5%计取，增值税率为 11%。
（6）上述费用均不包含增做税可抵扣进项税额。
2.工程款支付：
（1）开工前，发包人按分项工程和单价措施项目工程款的 20%支付给承包人作为预付款（在第 2~4个月的工程款中平均扣回），同时将安全文明施工费工程款全额支付给承包人。
（2）分项工程价款按完成工程价款的 85%逐月支付。
（3）单价措施项目和除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款在工期第 1~4 个月均衡考虑，按85%比例逐月支付。
（4)其他项目工程款的 85%在发生当月支付。
（5）第 4 个月调整安全文明施工费工程款，增（减)额当月全额支付（扣除）。
（6）竣工验收通过后 30 天内进行工程结算，扣留工程总造价的 3%作为质量保证金，其余工程款作为竣工结算最终付款一次性结清。
施工期间分项工程计划和实际进度见表 5.1。
在施工期间第 3 个月，发生一项新增分项工程 D。经发承包双方核实确认，其工程量为 300 ㎡，每㎡所需不含税人工和机械费用为 110 元，每㎡机械费可抵扣进项税额为 10 元；每㎡所需甲、乙、丙三种材料不含税费用分别为 80 元、50 元、30 元，可抵扣进项税率分别为 3%、11%、17%。
【问题】
1.该工程签约合同价为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？
2.第 2 个月，承包人完成合同价款为多少万元？发包人应支付合同价款为多少万元？截止到第 2 个月末，分项工程 B 的进度偏差为多少万元？
3.新增分项工程 D 的综合单价为多少元/㎡？该分项工程费为多少万元？销项税额、可抵扣进项税额、应缴纳增值税额分别为多少万元？
4.该工程竣工结算合同价增减额为多少万元？如果发包人在施工期间均已按合同约定支付给承包商各项工程款，假定累计已支付合同价款 87.099 万元，则竣工结算最终付款为多少万元？（计算过程和结果保留三位小数。）
【参考答案】
问题 1：该工程签约合同价为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？
签约合同价：（59.2+6+8+5）×1.05×1.11=91.142 万元
预付款：（59.2+6）×1.05×1.11×20%=15.198（万元）
安全文明施工费工程款：（59.2+6）×5%×1.05×1.11=3.800（万元）
问题 2：第 2 个月，承包人完成合同价款为多少万元？发包人应支付合同价款为多少万元？截止到第2 个月末，分项工程 B 的进度偏差为多少万元？
（1）200×300+300×380+200×120=19.800 万元
（2）[6+8-（59.2+6）×5%]/4=2.685 万元
承包人已完成合同价款：（19.8+2.685） ×1.05×1.11=26.206 万元
发包人应支付合同价款为：26.206×85%-15.198/3=17.209（万元）
分项工程 B：
已完工程计划费用：300×380 ×1.05×1.11 =13.287（万元）
拟完工程计划费用：（200+300）×380 ×1.05×1.11=22.145（万元）
进度偏差：13.287-22.145=-8.858（万元）
进度拖后：8.858 万元。
问题 3：新增分项工程 D 的综合单价为多少元/㎡？该分项工程费为多少万元？销项税额、可抵扣进项税额、应缴纳增值税额分别为多少万元？
新增分项工程 D 的综合单价：（110+80+50+30）×1.18=318.600（元/㎡）
该分项工程费：300×318.6=9.558（万元）
销项税额：9.558×1.05×11%=1.104（万元）
可抵扣进项税额：300×（10+80×3%+50×11%+30×17%）=0.690（万元）
应缴纳增值税额：1.104-0.690=0.414（万元）
问题 4：该工程竣工结算合同价增减额为多少万元？如果发包人在施工期间均已按合同约定支付给承包商各项工程款，假定累计已支付合同价款 87.099 万元，则竣工结算最终付款为多少万元？（计算过程和结果保留三位小数。）
方法一：
分项工程增加费用：100×380/10000+9.558=13.358 万元
安全文明施工费增加费用：13.358×5%=0.6679 万元
实际总造价：（59.2+13.358+6+8+0.6679）×1.05×1.11=101.662 万元
方法二：
实际总造价：91.142-5×1.05×1.11+13.358×1.05×1.11+0.6679×1.05×1.11=101.662 万元
合同价增加：101.662-91.142=10.520 万元
或：（13.358+0.668-5）×1.05×1.11=10.520 万元
竣工结算款：101.662×（1-3%）-87.099=11.513 万元
最新面授课程
最新文章