当前位置: 网站首页 ›› 建筑工程考试 ›› 一级造价工程师培训 ›› 查看内容

一级造价师《建设工程土建造价案例分析》章节习题及答案

作者：云舟培训文章来源：yunzhoupx.cn 更新时间：2023-7-3 17:42 热度：178

本文导航

2014年案例（五）

【背景材料】

某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位，双方签订了施

工合同，工期为 6 个月。每月分部分项工程项目和单价措施项目费用，见表 5.1。

总价措施项目费用为 12 万元(其中安全文明施工费用 6.6 万元)；其他项目费用包括：暂列金额为 10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为 28 万元，总包服务费用按 5%计算；管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为 8%；规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取，计算费率为 10%。

施工合同中有关工程款计算与支付的约定如下：

1.开工前，业主向承包商支付预付款，包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的 20%以及安全文明施工费用的 60%。预付款在合同期的后 3 个月从应付工程款中平均扣回；

2.开工后，安全文明施工费用的 40%随工程进度款在第 1 个月支付，其余总价措施费用在开工后的前 4 个月随工程进度款平均支付；

3.工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的 90%支付；

4.其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付；

5.当分部分项工程工程量增加(或减少)幅度超过 15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为 0.9(或1.1)；

6.施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格 5%及以内的费用由承包商承担，超过 5%以上的部分由业主承担；

7.工程竣工结算时扣留 3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。

施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下：

1.第 3 个月发生合同外零星工作，现在签证费用 4 万元(含管理费和利润)；某分项工程因设计变更增加工程量 20%(原清单工程量 400m³，综合单价 180 元 m³)，增加相应单价措施费用 1 万元，对工程无影响。

2.第 4 个月业主的专业分包工程完成，实际费用 22 万元；另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨 12%(原清单中，该材料数量 300 ㎡，综合单价 2000 元/㎡)。

【问题】